REFERAT FRA STYREMØTE 10.11.2025

Organisasjon: Åsheim Borettslag
Dato: 10.11.2025 kl. 19.00

Sted: Styrekontoret i Rugdevegen 29

---

Til stede:
Johan Henry Eide, leder, møteleder
Helene Linmo, styremedlem
Kim Sterten, styremedlem
Tom Aune, styremedlem
Tone Frandsen Jevnaker, styremedlem
Latifa Nasser, varamedlem
Rune Madtzog Schevik, varamedlem

---

Sak 61/25 Orienteringssaker

• Fjernvarmeforbruk tom. september 994 140,74 under budsjett. Dette er et godt utgangspunkt for de kommende månedene som vil kreve mer oppvarming.
• Anticimex rapport – gjennomgått
• Neste styremøte: 22.12.25

Vedtak: Tatt til orientering.

Sak 62/25 Godkjenning av nye andelseiere

• Andel 289, Rugdevegen 42, overtakelse 02.12.2025, kjøpesum 3 300 000,-
• Andel 130, Myrsnipevegen 25G, overtakelse 24.11.2025, kjøpesum 1 850 000,-
• Andel 204, Myrsnipevegen 68, overtakelse 01.12.2025, kjøpesum ikke angitt

Vedtak: Nye andelseiere ønskes velkommen til borettslaget, og bes sette seg inn i borettslagets vedtekter og ordensregler.

 

Sak 63/25 Bytte dørlås

Beboer ønsker å bytte til smart dørlås. Den blir levert og montert av Sektor Alarm, type Yale Doorman Digital smart dørlås.

Vedtak: Styret godkjenner at andelseier får montere kodelås på ytterdør. Andelseier tar alt drift- og vedlikeholdsansvar for den nye låsen. Den nåværende system-låsen skal innleveres hos SKU. Ved evt. salg av andel skal ny lås følge andel, eller system-lås tilbakemonteres.

 

Sak 64/25 Søknad om å bytte dørlås

Beboer ønsker å bytte til smart dørlås av type Yale Doorman med kode, fingeravtrykk e.l.

Vedtak: Styret godkjenner at andelseier får montere kodelås på ytterdør. Andelseier tar alt drift- og vedlikeholdsansvar for den nye låsen. Den nåværende system-låsen skal innleveres hos SKU. Ved evt. salg av andel skal ny lås følge andel, eller system-lås tilbakemonteres.

 

Sak 65/25 Skadedyr i andel

Det har den siste tiden blitt observert bittesmå maur i andel.

Vedtak: Fra vedtektene for Åsheim Borettslag:

«5-1 Andelseiernes vedlikeholdsplikt

…(5) Andelseieren skal holde boligen fri for skadeinsekter og skadedyr.»

Det er beboer selv som er ansvarlig for å behandle skadedyr i egen bolig.
Styret anbefaler å ta kontakt med firma som driver med bekjempelse av innsekter og andre skadedyr.

 

Sak 66/25 Løsnet blikk/tre på veranda

Noe blikk rundt vinduspost på veranda er løst. Da dette gjelder fasade er det borettslagets ansvarsområde.

Vedtak: Styret har bedt vaktmester ved SKU se på saken.

 

Sak 67/25 Budsjett 2026

Gjennomgang og godkjenning budsjett for 2026

Vedtak: Gjennomgått og sendt til Tobb for behandling.
Hva endringen innebærer for hver enkelt vil fremgå på Min side i TOBB.
For eiere som ikke har bruker på «Min side», vil endringen fremkomme på e-faktura og papirfaktura 24. november, som er gjeldene fra 01.01.26.

Åsheim Borettslag
Styret
Referatene fra styremøter deles på borettslagets hjemmeside: https://asheimbrl.no/
Beboere som ønsker referatene i papirform, kan få dette ved å ta kontakt med styret.